??訴求目的 | 咨詢改變小區(qū)公共區(qū)域用途是否需要經(jīng)過大部分業(yè)主同意 |
受理 內容 | 艾先生來電反映：其是通城縣銀山金城小區(qū)業(yè)主，小區(qū)有一塊地是綠化用地，現(xiàn)在被業(yè)委會租給旁邊的幼兒園做操場，大部分業(yè)主都不同意。咨詢改變小區(qū)公共區(qū)域用途是否需要經(jīng)過大部分業(yè)主同意。 |
回復 內容 | 通城縣住房和城鄉(xiāng)建設局信訪室針對投訴人咨詢改變小區(qū)公共區(qū)域用途是否需要經(jīng)過大部分業(yè)主同意事項，經(jīng)調查，小區(qū)公共區(qū)域屬全體業(yè)主所有，使用公共區(qū)域應召開業(yè)主大會爭得大部分業(yè)主同意，改變公共區(qū)域的使用應通過相關部門的審批。且租給幼兒園事項是小區(qū)黨支部、業(yè)委會、社區(qū)同意租的，建議投訴人可咨詢社區(qū)了解。 7月1日下午17：07分電話與投訴人進行了溝通，投訴人基本滿意。通城縣自然資源和規(guī)劃局收到該咨詢件后，立即安排相關股室工作人員回復。一、根據(jù)物權法第六章 第七十三條 業(yè)主對建筑物內的住宅、商業(yè)用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分有共有和共同管理的權利。二、對于建設用地的綠地率是不能擅自更改的。2022年7月1日電話告知本人，本人表示滿意。 |
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