雋政征補[2025]21號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合土地征收預公告（雋政征告字[2025]21號）以來，通城縣人民政府對擬征收土地的土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險調(diào)查情況和社會穩(wěn)定性風險評估情況，通城縣人民政府組織了征地補償安置方案，擬對五里鎮(zhèn)五里牌社區(qū)農(nóng)民集體土地進行征收。現(xiàn)將通城縣2025年度第34批次城市建設(shè)用地用地征地補償安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：
一、征收目的及范圍
因?qū)嵤?/span>通城縣2025年度第34批次城市建設(shè)用地等公共利益需要，通城縣擬征收五里鎮(zhèn)五里牌社區(qū)土地總面積5.0820公頃，用地范圍圖詳見勘測定界圖。
二、土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果
本次已對土地現(xiàn)狀開展詳盡調(diào)查，共涉及五里鎮(zhèn)五里牌社區(qū)、農(nóng)民集體土地總面積5.0820公頃，其中農(nóng)用地5.0064公頃（耕地0公頃），建設(shè)用地0.0756公頃，未利用地0公頃；涉及地上房屋、林木等地上附著物詳見土地現(xiàn)狀調(diào)查表。
三、征收土地補償標準
1. 征收土地補償費和安置補助費。土地補償費、安置補助費按照湖北省人民政府2023年批準公布的現(xiàn)行最新區(qū)片綜合地價《省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（鄂政發(fā)〔2023〕17號）規(guī)定執(zhí)行。擬征收土地涉及Ⅰ類征地區(qū)片綜合地價片區(qū)，并描述具體區(qū)片綜合地價的標準，具體補償費用如下：土地補償費128.6762萬元、安置補助費193.0144萬元，合計321.6906萬元。
2. 青苗和地上附著物補償。按照《通城縣人民政府關(guān)于重新公布征收集體建設(shè)用地、集體未利用地和被征收土地地上附著物及青苗補償標準的通知》規(guī)定標準補償。涉及村民住宅的，按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，根據(jù)村民意愿，分別采取重新安排宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞窖a償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
四、安置方式及保障內(nèi)容
對被征地農(nóng)民擬采取貨幣安置和社會保障安置等安置途徑。根據(jù)《省人民政府關(guān)于被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的指導意見》（鄂政發(fā)〔2014〕53號）和省人社廳等5部門《關(guān)于印發(fā)〈湖北省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償實施細則〉的通知》（鄂人社發(fā)〔2015〕2號）規(guī)定，將符合條件的被征地村民納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償安置，相關(guān)程序按上述文件執(zhí)行。
五、其他事項
1. 補償?shù)怯?/span>方式及期限。請被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效相關(guān)證明材料，到五里鎮(zhèn)五里牌社區(qū)辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，以五里鎮(zhèn)五里牌社區(qū)的土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果為準。本次補償?shù)怯浿饕怯浲恋厮袡?quán)、土地使用權(quán)、農(nóng)民村民住宅（含權(quán)屬、面積等）、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。
2. 申請聽證。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織半數(shù)以上（不含半數(shù)）成員認為征地補償安置方案內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于公告期滿后5個工作日內(nèi)，以村（社區(qū)）為單位向通城縣自然資源和規(guī)劃局提出書面意見。逾期未提出申請的，視為放棄聽證。申請聽證的，通城縣人民政府將依法組織召開聽證會。（本地依據(jù)最新法律法規(guī)和政策文件出臺政府重大事項決策聽證規(guī)定的，可按本地聽證規(guī)定并結(jié)合《土地管理法》要求執(zhí)行。未出臺的，按《自然資源聽證規(guī)定》執(zhí)行。）
異議反饋渠道。被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人對土地征收事項存在異議，請在本公告期間向通城縣人民政府或通城縣自然資源和規(guī)劃局用途管制股（聯(lián)系電話：07154318981）反映。
3.?本公告期限為30天，公告范圍為五里鎮(zhèn)五里牌社區(qū)，并已在通城縣政府門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址為http://m.nfyfpk.cn/xxgk/zfxxgkzd/）予以公布。
聯(lián)系電話：07154318981
特此公告。
通城縣人民政府
2025年5月21日
