通城縣人民政府關(guān)于通城縣綜合性民生政策的實(shí)施意見解讀
來 源 ： 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 解讀單位 ： 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
解讀方式： 問答解讀 解讀類型： 部門解讀
發(fā)布日期： 2024年06月20日 名 稱： 通城縣人民政府關(guān)于通城縣綜合性民生政策的實(shí)施意見解讀
問：關(guān)于《通城縣綜合性民生政策的實(shí)施意見》文件中獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象范圍有哪些？
答：縣城禁建區(qū)外農(nóng)村戶籍居民、政策內(nèi)生育二孩及以上（新生兒落戶需半年以上）的多孩家庭、縣內(nèi)在職在編的教師和醫(yī)護(hù)人員以及縣外來雋人員，上述5類人員在我縣城區(qū)購買首套普通商品住房的可向住建部門申請(qǐng)購房補(bǔ)貼；屬于縣城區(qū)內(nèi)D級(jí)危房被列入消危對(duì)象的唯一住房戶，可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼，如購買國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住房的，可同時(shí)享受國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關(guān)優(yōu)惠政策；享受購房獎(jiǎng)補(bǔ)政策的商品住房，在購房后2年之內(nèi)不得進(jìn)行交易。同時(shí)，對(duì)縣城禁建區(qū)外進(jìn)城就學(xué)陪讀租房且在城區(qū)無住房的學(xué)生家庭可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。
同時(shí)符合以上兩項(xiàng)及以上申請(qǐng)條件的，每戶只可享受一項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)政策。同戶籍家庭成員已享受我縣住房保障政策的（如已享受了公租房、廉租房、保租房等），不得同時(shí)享受以上獎(jiǎng)補(bǔ)政策。
問：獎(jiǎng)補(bǔ)的時(shí)間范圍是什么時(shí)候？
答：在2024年6月1日至2025年6月1日期間，在縣城區(qū)首次購買具有商品房預(yù)售許可證的新建普通商品住房（不含小產(chǎn)權(quán)房、二手房、別墅等）的，可申請(qǐng)購房獎(jiǎng)補(bǔ)政策。在2024年6月1日至2025年6月1日期間，對(duì)縣城禁建區(qū)外進(jìn)城就學(xué)陪讀租房且在城區(qū)無住房的學(xué)生家庭可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。實(shí)施意見自2024年6月1日起施行，試行期一年。
問：獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
答：每戶享受的購房獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為300元／㎡，其中：縣政府獎(jiǎng)補(bǔ)200元／㎡；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼100元／㎡。享受獎(jiǎng)補(bǔ)的商品住房面積不超過140㎡／套，超過140㎡的按140㎡／套計(jì)算。
對(duì)符合租房補(bǔ)貼的學(xué)生家庭，按100元／月進(jìn)行租房補(bǔ)貼。
問：申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)程序有哪些？
答：一是申請(qǐng)購房獎(jiǎng)補(bǔ)的程序主要有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：申請(qǐng)人可在縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（縣住建局）公示公開的樓盤房源信息表中選購住房，并自行先與意向房源開發(fā)企業(yè)進(jìn)行對(duì)接，確定交易價(jià)格，向縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（縣住建局）提供相關(guān)資料并填報(bào)購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)人填報(bào)購房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)審批表后，分別由相關(guān)部門審核蓋章后報(bào)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（縣住建局）審批后，領(lǐng)取購房認(rèn)購劵，申請(qǐng)人將購房認(rèn)購劵交由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)企業(yè)憑購房認(rèn)購劵在確定的樓盤房源交易價(jià)格中按政策減少300元／㎡（包含開發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼的100元／㎡），并按扣除獎(jiǎng)補(bǔ)政策后的交易價(jià)格簽訂商品房買賣合同。樓盤開發(fā)企業(yè)年終憑購房認(rèn)購劵和已備案的購房合同到縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算。
問：申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)政策需要提供哪些資料？
答：申請(qǐng)購房獎(jiǎng)補(bǔ)政策的，需提供家庭戶口簿、戶主和申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，需提供不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的全戶無房證明材料。對(duì)政策內(nèi)生育二孩及以上多孩家庭，除上述資料外還需提供每個(gè)小孩的出生醫(yī)學(xué)證明或合法收養(yǎng)的相關(guān)證明材料。對(duì)在職在編教師和醫(yī)護(hù)工作者，除需提供上述資料外還需要提供縣委編辦出具的在職在編相關(guān)證明材料。對(duì)納入縣城區(qū)內(nèi)D級(jí)危房消危對(duì)象的唯一住房戶，除提供上述資料外還需要提供D級(jí)危房消危對(duì)象證明材料。
對(duì)符合條件的進(jìn)城陪讀的學(xué)生家庭申請(qǐng)租房補(bǔ)貼，需提供家庭戶口簿、身份證原件及復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的全戶無房證明、在城區(qū)租房合同、子女在城區(qū)就學(xué)教育部門出具的相關(guān)證明材料。
