關于規(guī)范工業(yè)用地收回收儲的文件解讀
來 源 ： 通城縣自然資源和規(guī)劃局 解讀單位 ： 通城縣自然資源和規(guī)劃局
解讀方式： 文字方式 解讀類型： 部門解讀
發(fā)布日期： 2025年01月27日 名 稱： 關于規(guī)范工業(yè)用地收回收儲的文件解讀
一、實施背景
隨著我縣經濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，工業(yè)用地的合理利用和有效管理成為促進經濟高質量發(fā)展的關鍵。當前，我縣工業(yè)用地存在一些低效利用等問題，這些問題不僅影響了土地資源的集約節(jié)約利用，也制約了城市功能布局的優(yōu)化和產業(yè)的升級。為解決這些問題，根據《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地儲備管理辦法》以及《自然資源部 國家發(fā)改委關于實施妥善處置閑置存量土地若干政策措施的通知》等法律法規(guī)和政策文件，結合我縣實際情況，特制定本實施意見。
二、實施目的
本實施意見旨在進一步規(guī)范我縣工業(yè)用地收回收儲工作，明確收儲原則、適用范圍、補償標準和收儲程序，以促進土地資源的合理配置和高效利用，優(yōu)化城市功能布局，推動經濟結構調整和產業(yè)升級，實現經濟高質量發(fā)展。
三、主要內容
1． 基本原則：明確政府主導、規(guī)劃先行、公開透明的工作機制，確保節(jié)約集約用地與畝均效益最大化。
2． 適用范圍：明確因城鎮(zhèn)規(guī)劃實施、重點工程建設、產業(yè)調整等原因需要收回土地使用權的工業(yè)用地范圍。
3． 補償標準：對土地使用權和建筑物的補償標準進行明確規(guī)定，確保補償的合理性和公平性。
4． 收儲程序：詳細規(guī)定了收儲申請、現場核驗、制定補償方案、簽訂收儲協議和加強土地管護等程序，確保收儲工作的規(guī)范性和有效性。
5． 附則：明確本實施意見的實施時間、解釋權和適用區(qū)域，以及與上級政策不一致時的處理原則。
五、實施意義
本實施意見的制定和實施，將有助于規(guī)范我縣工業(yè)用地的收回收儲工作，提高土地利用效率，促進土地資源的合理配置，為我縣經濟社會發(fā)展提供有力的土地資源保障。
